zastavka
gallery/41d000_7b18cec34e3381349f438d80dd01477b
gallery/4422f9_35ef9028a11746d9ac4c65a62f474496_mv2

ОСББ "О40"

03035, Київ,

вул. Патріарха Мстислава Скрипника, 40

В ЛИСТОПАДІ ТОВ "УПРАВДОМ" В ОДНОСТОРОННЬОМУ ПОРЯДКУ ПІДНЯЛО ТАРИФ НА УТРИМАННЯ БУДИНКУ, ЧИМ ПОРУШИЛО ПРАВА ВЛАСНИКІВ. ПРОТИДІЯТИ ТАКИМ ВЧИНКАМ МЕШКАНЦЯМ ДУЖЕ СКЛАДНО, ЧЕРЕЗ ТЕ ЩО З ТОВ "УПРАВДОМ" УКЛАДЕНІ ІНДИВІДУАЛЬНІ ДОГОВОРИ, ТОМУ ІНІЦИАТИВНОЮ ГРУПОЮ РОЗПОЧАТО ПРОЦЕС СТВОРЕННЯ ОСББ "О40".

Что есть сейчас:

Собственники не учавствуют в принятии решений:

  • Индивидуальные договора - условия диктует управитель

  • мнение собственников игнорируется

  • для принятия тарифа требуется 75+% голосов, собрать сложно

  • У жильцов нет представителей для ведения переговоров от имени всех жильцов, отстаивать наши интересы, голосовать

Взаимодействие с управителем неудобное, не сервисное:

  • Язык "ультиматумов"

  • Неудобный прием по текущим вопросам (только будние дни)

  • Нет системы подачи инициатив

  • Нет системы голосований

  • Нет електронной ленты новостей дома

Нет контроля за тарифом, сборами и расходами:

  • Нет прозрачных отчетов

  • Сложно получить ответы на вопросы

  • Нет представителей, чтобы изучили цифры в интересах всех жильцов

  • Низкий процент оплаты (одни платят за других)

Ремонты и реконструкции:

  • не производят опросы собственников о приоритетах

  • Не создан источник финансирования ремонтов и реконструкций

 

Как должно быть:

Собственники влияют на принятие решений:

  • ОСББ нанимает управителя и определяет условия

  • Мнение собственников учитывается

  • Для тарифа достаточно 67% голосов, собрать легче

  • Определены представители, которые могут вести переговоры, отстаивать наши интересы, голосовать

 

Взаимодействие с управителем удобное, сервисное:

  • Вопросы решаются переговорами, а не ультиматумами
  • Горячая линия доступна по субботам и до 20.00 в будни
  • Удобная подача инициатив
  • Электронные опросы мнения, голосование
  • Есть электронная лента новостей, информация о событиях

Тариф и платежи прозрачны и подконтрольны:

  • Прозрачные отчеты - доступны для собственников

  • Легко получать ответы на вопросы

  • Уполномоченые представители дома изучают цифры и понятно доносят выводы для всех

  • Высокий процент оплаты, дом не мирится с долгами

Ремонты и реконструкции:

  • Производятся опросы собственников о приоритетах

  • Создан фонд капитальных ремонтов, используется по решению собственников