zastavka
gallery/41d000_7b18cec34e3381349f438d80dd01477b
gallery/4422f9_35ef9028a11746d9ac4c65a62f474496_mv2

ОСББ "О40"

03035, Київ,

вул. Патріарха Мстислава Скрипника, 40

gallery/mehanizm
загальні збори співвласників

хто: всі власники

що роблять:

майнові питання щодо спільної власності, 

обирають Правління,

делегують Правлінню укладання Договору з Управителем (Управляючою компанією),

затверджують Управителя (Управляючу компанію)

затверджують тариф на утримання будинку

затверджують систему стимулювання оплат та ненакопичення боргів

затверджують створення резервного фонду та визначають розмір індивідуального внеску

Представники

хто: активни співвласники, яки мають ідеї щодо покращення нашого будинку

що роблять:

аналізують стан будинку, прибудинкової тариторії, організацію обслуговування, вибудовують пріорітетність ремонтних робіт

подають на розгляд та обрахування Правлінню осбб ті чи інші ідеї з покращення або ремонту

 

правління

хто: 7-9 активних співвласників які мають можливості, відповідний фах, а головне мають час аналізувати та вирішувати проблеми нашого будинку

що робить:

за дорученням Загальних зборів аналізують та підписують договори з Управителем (Управляючою компанією)

за дорученням Загальних зборів аналізують та підписують договори з субпідрядними організаціями

контролюють дотримання Договорів з Управителем(Управляючою компанією) та з субпідрядними організаціями

при незадовільній роботі Управителя (Управляючої компанії) розривають Договір

за дорученням Представників розглядають, аналізують, складають кошторис тих чи інших ініциатив

проводять голосування та запускають в роботу ти чи інші ініциативи подані Представниками, кошторис яких не перевищує 350 000 грн

голова правління

хто: фахова людина, яка вболіває за долю будинка, розуміється на процесах обслуговування та утримання домогосподарства

що робить:

має право підпису установчих  документів осбб

відкриває рахунки осбб в банковських установах

за дорученням Правління наймає робітників, підписує/розриває договір з Управителем (Управляючою компанією)

 

ревізійна комісія

хто: 3-5 активних співвласників, яки мають фах та  час на аналіз та контроль фінансового та юридичного стану осбб

що роблять:

перевіряють та аналізують фінансову звітність Управителя (Управляючої компанії)

перевіряють доцільність та справедливість тарифу на обслуговування будинку

вносять пропозиції шляхів заощадження коштів осбб